Bienes Raíces y Turismo

Vendemos y habilitamos tu propiedad — estudio, legalidad y puesta en marcha.

"Cada propiedad tiene un potencial oculto. Nuestra misión es descubrirlo, habilitarlo y convertirlo en una oportunidad real de negocio."

72h
Informe de Viabilidad
90%
Tasa de Cierre
35%
Valorización Promedio
45
Días a Mercado (prom.)

Solución 360°

Servicio integral "llave en mano": cubrimos todo el ciclo de vida de tu propiedad, desde la búsqueda y el análisis de factibilidad hasta la comercialización y el cierre de venta.

👥

Equipo multidisciplinario

Abogados, arquitectos, técnicos SEC y contratistas bajo un mismo techo.

🔑

Entrega llave en mano

Nos encargamos de todo; usted recibe la propiedad lista para vender o habitar.

🎯

Foco en la venta

Cada gestión orientada a maximizar el valor y acelerar el cierre.

Problemas que resolvemos

Estas son las barreras más comunes que frenan la venta o habilitación de un inmueble. Nosotros las eliminamos.

📜

Títulos con problemas

Herencias sin regularizar, embargos o gravámenes ocultos.

🏛️

Sin TE1 ni Patente

Sin recepción final ni habilitación municipal.

📐

Planos desactualizados

Sin levantamiento topográfico ni planos aprobados.

💧

Riesgos de riego y sanidad

Sin derechos de agua ni instalaciones SEC.

Nuestras 8 áreas de servicio

Cubrimos cada etapa de principio a fin para que no tengas que coordinar múltiples proveedores.

🔍

Búsqueda y Scouting

Identificación de propiedades con potencial.

📊

Viabilidad

Análisis técnico, legal y comercial.

⚖️

Estudio de Títulos

Revisión registral y saneamiento jurídico.

🏢

Gestión DOM

Permisos y recepciones municipales.

TE1 y Sanidad

Recepción final y habilitación sanitaria.

Riego y SEC

Derechos de agua e instalaciones eléctricas.

🗺️

Loteos

Subdivisión y regularización de predios.

💼

Comercialización

Estrategia de venta y cierre de negocios.

¿Por qué elegirnos?

Un equipo multidisciplinario, entrega llave en mano y una herramienta única para decidir con claridad.

👥

Equipo multidisciplinario

Abogados, arquitectos, técnicos SEC y contratistas bajo un mismo techo.

🔑

Entrega llave en mano

Nos encargamos de todo; usted recibe la propiedad lista para vender o habitar.

🎯

Foco en la venta

Cada gestión orientada a maximizar el valor y acelerar el cierre.

🚦 Semáforo de Factibilidad

Para que tomes decisiones informadas desde el primer día.

Verde
Listo para operar
Ámbar
Requiere gestiones
Rojo
Bloqueos críticos

Nuestro proceso en 6 pasos

Un método probado que transforma el potencial de tu propiedad en una oportunidad real.

1

Briefing

Reunión inicial y definición de objetivos

2

Scouting

Búsqueda y preselección de propiedades

3

Visita Técnica

Inspección en terreno con especialistas

4

Estudio de Títulos

Análisis registral y legal completo

5

Obras y Permisos

Gestión de habilitaciones y recepciones

6

Comercialización

Marketing, negociación y cierre

⏱️ Tiempo estimado: entre 45 y 120 días según complejidad. Entregamos un cronograma personalizado en la primera reunión.

Parcelas disponibles

Terrenos con factibilidad verificada y alto potencial de plusvalía.

🏠 Parcela

Parcelas en San Esteban

📍 San Esteban
$23M – $44M

Parcelas de más de 5.000 m² cada una, ideales para proyecto de segunda vivienda o inversión. Entorno cordillerano con excelente plusvalía.

Características: 5.000+ m² · Factibilidad verificada · Acceso consolidado

🏠 Parcela

Lotes en Los Ángeles

📍 Los Ángeles
A convenir

Venta en paño para constructora. Lotes de más de 2.500 m² con potencial de subdivisión.

Características: 2.500+ m² · Venta en paño · Apto constructora

Casas en venta y arriendo

Propiedades habilitadas y listas para invertir o habitar.

En venta

🏠 Casa en Venta

Casas en Recoleta

📍 Recoleta, Santiago
3.000 – 4.000 UF

Casas en excelente ubicación urbana, ideales para inversión o vivienda familiar.

Características: Ubicación urbana · Cercanía a servicios

En arriendo

🏠 Arriendo

Locales Edificio Chocolate

📍 Villa Alemana
Consultar

Locales comerciales en arriendo en Villa Alemana. Alto flujo peatonal.

Características: Locales comerciales · Alto flujo · Edificio Chocolate

Turismo a medida

Buscamos ofertas de paquetes a medida. Cuéntanos qué destino y fechas tienes en mente y coordinamos alternativas personalizadas para ti.

Buscamos ofertas de paquetes a medida

Contáctanos

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Datos de contacto

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Email
info@bienesraicesyturismo.cl
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Teléfono / WhatsApp
+56 9 7696 5066
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Ubicación
Chile

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